VERKOCHT: Donkvaart 7 C11 in Breda 4811 MB: Appartement.

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 68 m² Aantal kamers 2

Omschrijving

In het project wat de naam 'T Fort heeft woon je op een rustige plek, maar als je naar buiten loopt en 2 keer rechts gaat loop je zo de bruisende binnenstad in! Het is een 2-kamerappartement (voormalig 3 -kamer) met privé parkeerplaats op afgesloten terrein (zit in de koopsom inbegrepen). Het...

Lees meer

Omschrijving

In het project wat de naam 'T Fort heeft woon je op een rustige plek, maar als je naar buiten loopt en 2 keer rechts gaat loop je zo de bruisende binnenstad in! Het is een 2-kamerappartement (voormalig 3 -kamer) met privé parkeerplaats op afgesloten terrein (zit in de koopsom inbegrepen). Het appartement heeft verder een woonkamer, open keuken, badkamer en slaapkamer met flinke walk-in-closet. De woning ligt op de tweede woonlaag en heeft een balkon op het zuidwesten. Het complex heeft een lift en een gezamenlijke fietsenberging. Dit relatief jonge appartement (eind september 2007 opgeleverd) ligt aan de noordzijde van de Haagdijk ter hoogte van de Albert Heijn. Kortom: een modern appartement in een jong complex op unieke (centraal en toch rustige) locatie!

INDELING
BEGANE GROND

CENTRALE ENTREE

Centraal afgesloten entree, met brievenbussen- & bellentableau, intercom- & videofooninstallatie, lift en trapopgang naar de appartementen. De afgesloten gezamenlijke fietsenberging en parkeerterrein zijn vanuit de entree bereikbaar.

ALGEMENE FIETSENBERGING

Algemene fietsenberging.

PARKEERPLAATS
Parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein. Via het binnenterrein is het appartement intern te bereiken (via de algemene fietsenberging). De parkeerplaats is met een sleutel of afstandsbediening te bereiken.

TWEEDE WOONLAAG

Entree/hal, met de meterkast (7 groepen, 3 aardlekschakelaars, digitale dag- en nachtstroom tariefmeter, gas- en watermeter). De entree biedt toegang tot de woonkamer, slaapkamer en het toilet.

Toilet, betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie.

Woonkamer, met laminaat, spuitwerk wand- en spuitwerk plafondafwerking. De woonkamer geeft toegang tot de technische ruimte, open keuken, de overloop en via een schuifpui tot het balkon.

Open keuken in L-vorm, met RVS spoelbak, glazen achterwand, 4-pits keramische kookplaat, combioven/magnetron, koelkast, vaatwasser, afzuigkap, en diverse onder- en bovenkasten met voldoende bergruimte. Alle apparatuur is van Whirlpool fabricaat.

Technische ruimte, met de Cv-ketel (Remeha Avanta, eigendom, 2007), de WTW-installatie (AWB, eigendom, 2007) en aansluitpunt voor de wasmachine.

Slaapkamer, met toegang tot de badkamer, de overloop en walk-in-closet.

Walk-in-closet. Dit was voorheen (vanuit de bouw) een slaapkamer, voorzien van aansluitpunt voor een droger.

Badkamer, betegeld, met spuitwerk plafondafwerking, inloopdouche met douchegarnituur voorzien van thermostaatkraan, ligbad voorzien van douche garnituur met thermostaatkraan en whirlpoolfunctie, design radiator, wastafelmeubel en ventilatie.

Balkon, gelegen op het zuidwesten.

BIJZONDERHEDEN
- Het betreft een voormalig 3-kamerappartement. De 2e slaapkamer is omgebouwd tot walk-in-closet hierdoor is tevens een grotere keuken ontstaan;
- Het appartement beschikt over een WTW (Warmte Terug Win) installatie;
- De servicekosten bedragen ca. € 156,- p/m (met inbegrepen de gebruikelijke verzekeringen, groot en klein onderhoud, onderhoud liftinstallatie, schoonmaakwerk algemene ruimtes, etc.). Het betreft een jonge en gezonde VvE (informatie digitaal aanwezig en opvraagbaar);
- Het appartement is optimaal geïsoleerd, waardoor de energielasten laag zijn;
- De woning heeft geen eigen berging, wel een algemene fietsenberging;
- De eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein zit in de vraagprijs inbegrepen;

Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.250,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 68 m² Inhoud 180 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen TV kabel, Schuifpui, Balansventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 26-11-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel uit 2007) Buitenruimte Tuin Geen tuin Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Breda Sectie F Perceelnummer 1890 Index A9 Eigendomssituatie Volle eigendom