Cijnsbroek 1

Omschrijving

Instapklare, aan de voor- en achterzijde uitgebouwde hoekwoning met vrijstaande garage/berging, ruime zij- en achtertuin met een eigen parkeerplaats voor de garage. De woning is gelegen op een leuke locatie aan het water en beschikt over een ruime woonkamer met open woonkeuken en 4 slaapkamers. Diverse voorzieningen zoals scholen, sportgelegenheden, winkels en de uitvalswegen zijn op korte afstand te vinden.

KENMERKEN:
UITGEBOUWDE HOEKWONING
4- SLAAPKAMERS
GARAGE
TUIN OP HET ZUIDEN
GELEGEN AAN HET WATER
DIVERSE VOORZIENINGEN ZIJN OP KORTE AFSTAND GELEGEN

BEGANE GROND:

HAL/ENTREE
Uitgebouwde hal voorzien van een garderobeplek en vanwaar toegang tot het toilet en de woonkamer.

TOILET
Duo-bloc met gestucte wanden

WOONKAMER
Woonkamer met veel lichtinval. De woonkamer is voorzien van een PVC vloer, een vaste trapbergkast met daarin opstelplaats van de doorstroomunit t.b.v. de stadsverwarming. Schuifpui naar de achtertuin, uitgebouwde bijkeuken met opstelplaats voor de wasapparatuur en aan de voorzijde toegang tot de woonkeuken keuken.

KEUKEN
Open woonkeuken met diverse keukenapparatuur. De wandzijde is voorzien van een duropal werkblad, rvs spoelbak, vaatwasser, oven, koelkast, 3-laden vriezer, apothekerskast, diverse onderladen en bovenkasten.


EERSTE VERDIEPING

OVERLOOP
voorzien van een laminaatvloer en toegang tot de slaapkamers en de badkamer.

SLAAPKAMER 1
ca. 3.10 x 2.95 m. gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer.

SLAAPKAMER 2
ca. 5.00 x 2.95 m. gelegen aan de achterzijde van de woning en eveneens voorzien van een laminaatvloer.

SLAAPKAMER 3
ca. 4.00 x 2.30 m. eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer.

BADKAMER
ca. 2.30 x 2.10 m. betegelde badkamer voorzien van een ligbad met douchegedeelte, een vaste wastafel in meubel en een tweede toilet.

TWEEDE VERDIEPING

SLAAPKAMER 4
ca. 3.70 x 2.95 m. eveneens voorzien van een laminaatvloer.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN
De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
10 zonnepanelen gelegen het zuiden
De woning is met recht instapklaar te noemen;
Door de grote raampartijen en de ligging is er veel lichtinval in de woning;
De woning is leuk gelegen aan het water;
Aanvaarding in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.185,48 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 124 m² Woonkameroppervlakte 60 m² Perceeloppervlakte 245 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 438 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Airconditioning, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 06-12-2032 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 96 m² (12.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen spouw Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (285 bij 650) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Toelichting Uitbouw plat dak met EPDM Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Breda Sectie H Perceelnummer 7988 Oppervlakte 245 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties