VERKOCHT: Baronielaan 281 B in Breda 4835 JM: Appartement.

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1910 Woonoppervlakte 76 m² Aantal kamers 3

Omschrijving

OP dit moment zijn er geen bezichtigingsaanvragen meer mogelijk

Een compleet te renoveren bovenwoning op de 2e verdieping met balkon aan de voorzijde bevindt zich achter deze prachtige karakteristieke monumentale voorgevel. Het Mastbos ligt om de hoek en het bruisende stadscentrum is op...

Lees meer

Omschrijving

OP dit moment zijn er geen bezichtigingsaanvragen meer mogelijk

Een compleet te renoveren bovenwoning op de 2e verdieping met balkon aan de voorzijde bevindt zich achter deze prachtige karakteristieke monumentale voorgevel. Het Mastbos ligt om de hoek en het bruisende stadscentrum is op enkele fietsminuten bereikbaar. Aanvragen voor bezichtiging, uitsluitend via E mail: info@trommelenmakelaardij.nl

Indeling

Begane grond:
Overdekte entree.
Hal (circa 2.07 x 4.24m) met tegelvloer, meterkast en trapopgang.

Tweede verdieping:
Overloop met lichtkoepel en geeft toegang tot de woonkamer en keuken.
Woonkamer (circa 3.90 x 5,49m) totaal circa 21m² met grenenvloer en loopdeur naar het balkon aan de voorzijde. Middels een deur toegang tot een klein portaal. Slaapkamer (3,90 x4,79m) ook met grenen vloer, tussenwand is eenvoudig te verwijderen zodat er een grote woonkamer ontstaat.
Portaal met deur naar de slaapkamer en de overloop.
Slaapkamer (circa 3.68 x 4.90m) gelegen aan de voorzijde met erker wat uitzicht geeft over de Baronielaan.
Keuken (circa 2.54 x 3.09m) gelegen aan de achterzijde met eenvoudig keukenblok voorzien van ronde spoelbak en opstelling van de cv-unit. Een deur geeft toegang tot de badkamer.
Badkamer (circa 094 x 3.09m) met toilet, vaste wastafel en douchebak.

Algemeen
Wonen in één van de mooiste lanen van Breda met om de hoek het Mastbos met natuurgebied Markdal, het authentieke Ginnekenmarktje met al haar cafe’s en restaurantjes en basisscholen alsmede de uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar. Het bruisende stadscentrum alsmede een winkelcentrum is met enkele fietsminuten bereikbaar.
Deze bovenwoning dient compleet gerenoveerd te worden. De voorgevel is recent voorzien van een knipvoeg.
De vereniging van eigenaren is actief.
Aangezien de woning ouder is dan 110 jaar zal in de NVM koopakte de Algemene Ouderdomsclausule worden opgenomen. Eigenaar heeft er niet gewoond dit zal eveneens geclausuleerd worden

Koper gaat ermee akkoord, dat er overleg dient plaats te vinden met de koper van 281A i.v.m. renovatie van de gemeenschappelijke ruimten en voorzieningen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 237.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.125,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 75,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 76 m² Inhoud 210 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Overige inpandige ruimte 2 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Energie Energieklasse Niet aanwezig Verwarming C.V.-Ketel Warmwater Geiser eigendom C.V.-Ketel Gasketel Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ginneken Sectie H Perceelnummer 1927 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom