Mauritsweg 61 in Geertruidenberg 4931 CC: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1966 Woonoppervlakte 116 m² Aantal kamers 5

Omschrijving

Aan de rand van de wijk, aan de voorzijde gelegen royale eengezinswoning met 4 ruime slaapkamers, diepe tuin en met een garage en berging

De woning staat op een perceel van 183m2 eigen grond en heeft een woonoppervlakte van 116 m2, inhoud van ca. 389m3. Het bouwjaar van de woning is ca....

Lees meer

Mauritsweg 61 in Geertruidenberg 4931 CC

Omschrijving

Aan de rand van de wijk, aan de voorzijde gelegen royale eengezinswoning met 4 ruime slaapkamers, diepe tuin en met een garage en berging

De woning staat op een perceel van 183m2 eigen grond en heeft een woonoppervlakte van 116 m2, inhoud van ca. 389m3. Het bouwjaar van de woning is ca. 1966. De woning is volledig voorzien van kunststofkozijnen met isolerende beglazing (behalve het keukenkozijn), het dak-, muur- en vloer is na geïsoleerd.

De woning heeft een vrije ligging aan de voorzijde, nabij het openlucht zwembad. In de directe omgeving zijn er diverse parkeerplaatsen aanwezig en op loopafstand is een supermarkt gelegen. Ook het historische centrum van Geertruidenberg is op fiets-/loopafstand gelegen. Ook is men zo op de diverse uitvalswegen als de A59, A27 en de A16.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Entree/hal met zeer uitgebreide meterkast, een verdiepte kelderkast onder de trapopgang, volledig betegelde toiletruimte met wandcloset. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer alsmede de dichte keuken. De woonkamer, type doorzonkamer, heeft door de grote raampartijen een mooie lichtinval. De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer. Tevens is de woonkamer voorzien van een gashaard. Aan de achterzijde is de dichte keuken gesitueerd met een hoek opstelling en voorzien van een afzuigkap, gaskookplaat, combi oven en een koelkast. Vanuit de keuken is de verzorgde achtertuin bereikbaar die toegang verleent tot de garage en berging.

1e Verdieping:
Middels een vaste trap te bereiken overloop die toegang verleent tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en heeft een douchecabine, toilet en een vaste wastafel. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde gelegen. Voorts 2 ruime slaapkamers aan de achterzijde (een met vaste kast). Uniek is dat deze verdieping ook nog een vaste kast heeft op de overloop.
Middels vaste trap te bereiken voorzolder die toegang geeft tot de royale zolder-(slaap)kamer. en een aparte wasruimte.

De verzorgde diepe tuin is gelegen op het zonnige noorden met aan de achterzijde een grote vrijstaande garage met een oppervlakte van 18m2. en berging van 9m2. Via de tuin is de garage toegankelijk door een separate loopdeur. De garage is voorzien van electra en een stalen kanteldeur. Ook heeft de tuin nog een eigen achterom.

Graag uw bezichtigingsafspraak via email info@trommelenmakelaardij.nl

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 310.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.672,41 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting januari 2023 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 183 m² Externe bergruimte 27 m² Inhoud 389 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (13.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (600 bij 300) Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Toelichting plat dak garage en berging Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Geertruidenberg Sectie A Perceelnummer 1554 Oppervlakte 183 m² Eigendomssituatie Volle eigendom