De Lannoystraat 16 in Geertruidenberg 4931 EP: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 6

Omschrijving

Deze eengezinswoning (1973) is zeer fraai gemoderniseerd en kunt u dus direct helemaal naar eigen inzicht inrichten. Met een ruime woonkamer met open keuken, een gunstig op het zuiden gelegen achtertuin met veranda, vier slaapkamers op de eerste verdieping en een zolder met een vaste trap en grote...

Lees meer

De Lannoystraat 16 in Geertruidenberg 4931 EP

Omschrijving

Deze eengezinswoning (1973) is zeer fraai gemoderniseerd en kunt u dus direct helemaal naar eigen inzicht inrichten. Met een ruime woonkamer met open keuken, een gunstig op het zuiden gelegen achtertuin met veranda, vier slaapkamers op de eerste verdieping en een zolder met een vaste trap en grote dakkapel en af te bouwen 5e! slaapkamer, is uw droomhuis compleet.

De woning ligt in een vriendelijke straat met eenrichtingsverkeer. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u lopend naar de buurtsuper en ook kinderopvang, speeltuintjes, openbaar vervoer en sportvoorzieningen, o.a. zwembad vindt u in de nabijheid. Het gezellige centrum van Geertruidenberg ligt op 1,5 km afstand en binnen tien minuten zit u op de snelweg (A 27, A59).

De indeling van de woning

Begane grond
U komt binnen in de hal met garderobe, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toilet met wandcloset en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer vangt veel daglicht en heeft een open verbinding met de keuken. De keuken heeft een houten aanrechtblad in hoekopstelling keramische kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koel-vries combinatie en een oven. Via de keukendeur naar de tuin. Op gehele begane grond ligt een mooie laminaat vloer.

Eerste verdieping
Via de overloop heeft u toegang tot vier slaapkamers en de badkamer.
Twee slaapkamers aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de tuinzijde. De gemoderniseerde badkamer bestaat uit een doucheruimte en een wastafelmeubel moderne spiegel en een handdoekradiator. Op gehele 1e verdieping ligt eveneens een mooie laminaat vloer.

Tweede verdieping
De zolderverdieping (17 m2) is toegankelijk met een vaste trap. Deze ruimte heeft grote dakkapel en biedt veel ruimte voor een 5e kamer maar kan ook voor andere doeleinden gebruikt worden zoals wassen, spelen of slapen. Hier bevindt zich ook de Cv-ketel.

Tuin en berging
De woning heeft een kleine voortuin en een ruime, gunstig op het zuiden gelegen achtertuin met vrijstaande berging met veranda en achterom. De tuin is grotendeels bestraat en biedt veel privacy

- Nieuwe kunstof ramen, kozijnen en deuren
- HR++ beglazing
- Geisoleerd dak
- Nieuwe keuken en badkamer
- Mogelijkheid voor 5e slaapkamer

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 359.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.263,64 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 138 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 345 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-06-2034 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (12.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Geertruidenberg Sectie A Perceelnummer 3995 Oppervlakte 138 m² Eigendomssituatie Volle eigendom