Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Huize Limburgstraat 15 in Oosterhout 4902 BA

Huize Limburgstraat 15

4902 BA Oosterhout
Vraagprijs € 625.000,- k.k.
06-14579800

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1959 Woonoppervlakte 183 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Ruime twee onder een kap woning op toplocatie in Oosterhout.

U bent van harte welkom deze woning te bezichtigen op 2 achtereenvolgende kijkdagen: vrijdag 22 april van 14.00 uur tot 17.00 uur, of zaterdag 23 april van 10.00 uur tot 14.00 uur.
Heeft u interesse in deze woning? Wij...
Lees meer

Omschrijving

Ruime twee onder een kap woning op toplocatie in Oosterhout.

U bent van harte welkom deze woning te bezichtigen op 2 achtereenvolgende kijkdagen: vrijdag 22 april van 14.00 uur tot 17.00 uur, of zaterdag 23 april van 10.00 uur tot 14.00 uur.
Heeft u interesse in deze woning? Wij ontvangen graag uw bericht per mail: info@trommelenmakelaardij.nl

Deze karakteristieke uit- en opgebouwde twee onder een kap woning met garage en fraai aangelegde voor- en achtertuin bevindt zich op een unieke locatie in de wijk Slotjes West.
De achtertuin is omgeven door groen en heeft een veranda met zicht op een boomgaard en de bomen van het Stadspark.
Deze goed onderhouden woning beschikt over een ruime living, keuken en bijkeuken, 4 slaapkamers, een kantoor/praktijkruimte met apart entree, een garage en eigen oprit voor 2 auto’s.
Het huis bevindt zich op loopafstand van zowel basis en voortgezet onderwijs, de fraaie stadsparken en het gezellige centrum van Oosterhout.
Bouwjaar 1959. Perceeloppervlakte ca. 365m2

Indeling:

BEGANE GROND:

Ruime hal met toiletruimte, meterkast, trapopgang en een kelderkast.
Vanuit de hal komt u in de woonkamer en open keuken.

De woonkamer is ruim en licht. Alle wanden zijn voorzien van stucwerk en op de vloer ligt een massief eiken vloer in brede delen. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich de zithoek met openhaard. Vanuit hier heeft u zicht op de voortuin en de straat. In het zijgedeelte is een cosy tv-hoek, die ook bijv. als kinderspeelhoek gebruikt kan worden. Het achterste gedeelte van de woonkamer is voorzien van grote ramen en openslaande deuren en biedt ruimte voor een grote eettafel. U heeft vanaf hier prachtig zicht op de achtertuin.

De open keuken bestaat uit een ‘schiereiland’ waarbij aan één zijde barkrukken geplaatst kunnen worden en een los keukenblok met oven, vaatwasser en koelkast. Het keukenblad is van beton en is gecombineerd met greeploze lades.

De bijkeuken is voorzien van kasten en aansluitingen voor was- en droogmachine en biedt ook toegang tot de tuin.

De tuin met achterom ligt op het noordoosten en is mooi aangelegd met een terras direct aan het huis, een vijver en diverse plantenborders. In de tuin staat een moderne, fraai vormgegeven veranda (voorzien van elektriciteit) waar het heerlijk toeven is.

Aan de voorkant van het huis is een 2e entree. Naast toegang tot de woonkamer heeft u via een trap ook toegang tot een zeer praktische kantoor- of praktijkruimte of een eventuele 5e slaapkamer.

EERSTE VERDIEPING:

Vanaf de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Alle ruimtes zijn voorzien van stucwerk.

- Royale ouderslaapkamer gelegen aan de achterzijde en voorzien van een laminaatvloer.
- Slaapkamer aan de voorzijde met laminaatvloer en wastafelmeubel
- Slaapkamer aan de achterzijde met laminaatvloer. Wordt nu gebruikt als kleedkamer. Deze kamer geeft toegang tot het platte dak.
- Praktische badkamer met tegelvloer, inloopdouche, wastafelmeubel en een 2e toilet.

TWEEDE VERDIEPING:

Via een vaste trap bereikt u de zolder. De zolder heeft aan de achterzijde een grote dakkapel over de gehele breedte. De voorzolder heeft knieschotten en een grote bergkast waarin ook de CV ketel is geplaatst (Ferroli 2021). De ruime zolderslaapkamer is eveneens voorzien van knieschotten en bergkasten en een wastafel.

BIJZONDERHEDEN:

De woning beschikt over een 12 meter diepe achtertuin gelegen op het noordoosten.
De woning ligt in de gewilde wijk Slotjes-West, op loopafstand van het stadscentrum en diverse scholen.
De woning is voorzien van 4 of 5 slaapkamers en een aparte kantoor/praktijkruimte
Oplevering april 2023
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 625.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.415,30 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1959 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 183 m² Woonkameroppervlakte 48 m² Perceeloppervlakte 350 m² Inhoud 680 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Indeling Overige inpandige ruimte 21 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Ferroli (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (15.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oosterhout Sectie M Perceelnummer 1473 Oppervlakte 350 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Huize Limburgstraat 15, 4902 BA Oosterhout

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring