VERKOCHT: Troelstralaan 22 in Oosterhout 4908 DT: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1991 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 4

Omschrijving

U kunt deze woning bezichtigen tijdens de Open Huizen Route van 1 oktober a.s.

ALGEMEEN:

In de rustige en kindvriendelijke wijk "Dommelbergen-noord" met vrij uitzicht gelegen aan groenstrook voorzien van een jeu de boules baan, geschakelde semi-bungalow met grote slaapkamer...

Lees meer

Omschrijving

U kunt deze woning bezichtigen tijdens de Open Huizen Route van 1 oktober a.s.

ALGEMEEN:

In de rustige en kindvriendelijke wijk "Dommelbergen-noord" met vrij uitzicht gelegen aan groenstrook voorzien van een jeu de boules baan, geschakelde semi-bungalow met grote slaapkamer en badkamer op de begane grond, carport en omsloten fraai aangelegde patio-tuin welke op het zuidoosten is gelegen. Het object is onder fraaie architectuur gebouwd en is gelegen op loopafstand van winkelcentrum Arkendonk met tal van voorzieningen, de prachtige polder en nabij de uitvalswegen A27 en A59.

INDELING:

BEGANE GROND:

Entree / hal waar zich bevinden de meterkast (6 groepen) en de garderobehoek.
Vanuit de hal is de royale living van c.a. 45 m² bereikbaar welke is voorzien van een plavuizenvloer en openslaande deuren naar de omsloten patio-tuin.
Vanuit de woonkamer is de open keuken bereikbaar welke is voorzien van een net keukenblok met diverse inbouwapparatuur, te weten, een 4 pits keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, spoelbak en meer dan voldoende opbergkasten. In de keuken bevindt zich tevens de toegangsdeur naar de ruime bergkast met aansluitpunt t.b.v. de was apparatuur en de mechanische ventilatie.

Aan de voorzijde (tuingericht) van de woning bevinden zich de ruime slaapkamer (afmeting circa 3.80 x 3.80 m.) alsmede de recent vernieuwde, volledig betegelde badkamer welke is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel en design radiator. Apart betegeld toilet met fontein.

De goed verzorgde tuin met sierbestrating en borders is op het zuidoosten gesitueerd. De tuin is middels een poort toegankelijk. De berging welke is gesitueerd aan de voorzijde van het pand is voorzien van elektriciteit. Aan de straatzijde bevindt zich de carport met lichtkoepel welke geschikt is voor een auto.

EERSTE VERDIEPING:

Vanaf de overloop zijn bereikbaar twee slaapkamers alsmede tweede badkamer. De eerste verdieping is vrijwel geheel voorzien van een laminaatvloer.
Slaapkamer 1, afmeting circa 4.30 x 3.00 m. met vaste kast.
Slaapkamer 2, afmeting circa 3.80 x 2.35 m. met vaste kast.
Geheel betegelde tweede badkamer met douche en vaste wastafel.

Opbergkast met combiketel

BIJZONDERHEDEN:

- Goed onderhouden semi bungalow met grote slaapkamer en badkamer op de begane grond.
- Op korte termijn te aanvaarden.
- Volledig geïsoleerd en geheel voorzien van isolerende beglazing.
- Bij de dubbel openslaande tuindeuren beschikt de woning over een elektrisch bedienbaar zonnescherm over de gehele breedte van het terras.
- Rustige, ruim opgezette groene omgeving met soortgelijke woningen.
- De woning is op loopafstand van winkelcentrum Arkendonk en de polder gelegen.
- De woning heeft energielabel B
- Eenvoudig te plaatsen zonnepanelen op platte daken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 419.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.643,48 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park en aan rustige weg Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 115 m² Woonkameroppervlakte 45 m² Perceeloppervlakte 199 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 360 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Indeling Overige inpandige ruimte 4 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Voortuin en patio/atrium Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 93 m² (9.3 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oosterhout Sectie C Perceelnummer 3818 Oppervlakte 199 m² Eigendomssituatie Volle eigendom