Ockenburg 27

Omschrijving

U kunt deze woning bezichtigen tijdens de Open Huizen Route van 1 oktober a.s.

Riante en goed onderhouden 2/1 kapwoning gelegen in de Kastelenbuurt van de gewilde woonwijk 'Strijen'. Rustig en kindvriendelijk gelegen met het bruisende centrum van Oosterhout op loopafstand. Deze woning beschikt over een 4-tal slaapkamers en 2 badkamers, een zeer ruime woonkamer en een half open keuken en aansluitend een bijkeuken. De woning is voorzien van een grote aanpandige garage, die verdeeld is in een hobbykamer en een praktische berging. Parkeergelegenheid op eigen oprit (parkeermogelijkheid voor 2 auto's). Op het zuidoosten gesitueerde mooi aangelegde achtertuin met recent gebouwde veranda met terras en een extra 2e berging.

Indeling:

Begane grond:
Zij/entree, royale ontvangsthal met houten vloer en de meterkast. Trapopgang naar de eerste verdieping, luxe betegelde toiletruimte met vrij hangend closet en fontein. L-vormige woonkamer (ca. 45m²) voorzien van eiken houten vloer, gashaard, airco en openslaande tuindeuren. Half open keuken (ca. 12m²) voorzien van een moderne/luxe keukeninrichting in een praktische opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: 5-pits gaskooktoestel, Quooker kraan, rvs-afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine, combi oven en een spoelbak. Het geheel is afgewerkt met een composiet werkblad. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met aansluiting voor de wasapparatuur. De garage is verdeeld in een flexibel te gebruiken hobby- of werkkamer en aan de voorzijde de berging. Vanuit de bijkeuken en woonkamer toegang tot de tuin met een fraai bijgebouw verdeeld in een veranda en 2e berging.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Achter slaapkamer (ca. 15m²) , voor slaapkamer (ca. 9m²) thans is gebruik als werkkamer, ruime voorslaapkamer (ca. 14m²), Moderne badkamer (ca. 2018) met inbouwspots, ruime douche, ligbad, wastafel in een wandmeubel en een 2e vrij hangend closet. De overloop en de slaapkamers zijn allen voorzien van laminaatvloeren.

Tweede verdieping:
Op de 2e verdieping is aan de achterzijde nagenoeg over de gehele breedte een grote dakkapel geplaatst, waardoor er een volwaardige verdieping is ontstaan.
Voorzolder met toegang tot een praktische kleine badkamer met een vaste wastafel en een 3e toilet. Ruime 4e slaapkamer met bergruimte in de knieschotten. Ruime kastenkamer met veel ruimte voor de kleding etc.

Oplevering in overleg, bij voorkeur mei 2023..

Heeft u interesse in het bezichtigen deze woning? Wij ontvangen graag uw bericht per mail: info@trommelenmakelaardij.nl

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 579.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.574,07 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 162 m² Perceeloppervlakte 302 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 475 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-11-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 96 m² (8.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente oosterhout Sectie R Perceelnummer 5025 Oppervlakte 302 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties