VERKOCHT: Lijndonk 22 in Oosterhout 4907 XD: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 5

Omschrijving

Speels ingedeelde eengezinswoning gelegen op zeer korte loopafstand van winkelcentrum Arkendonk. De woning beschikt over 3 slaapkamers en een kastenkamer met vaste trap naar de 2e verdieping. De achtertuin met berging en achterom gelegen op het Zuiden. De woning is volledig voorzien van dubbele...

Lees meer

Omschrijving

Speels ingedeelde eengezinswoning gelegen op zeer korte loopafstand van winkelcentrum Arkendonk. De woning beschikt over 3 slaapkamers en een kastenkamer met vaste trap naar de 2e verdieping. De achtertuin met berging en achterom gelegen op het Zuiden. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen op de 1e verdieping en 2e verdieping en het keukenraam.

INDELING:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast; woonkamer van 5.48m x 4.43m; dichte keuken met opening naar de woonkamer, afm 2.61m x 3.62m met nieuwe keukeninrichting (2019) voorzien van Siemens inbouwapparatuur (garantie tot 2024): gaskookplaat met afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser, extra ruime provisiekast. Tussenhal met trapopgang naar de 1e verdieping, trapkast en half betegeld toilet met fonteintje (2019).

1e Verdieping:
Overloop; 2 slaapkamers van respectievelijk 3.62m x 2.61m (met aansluiting wastafel) en ouder slaapkamer 2.61m x 4.43m, kastenkamer 2.14m x 4.43m met vaste trap naar de 2e verdieping. Geheel betegelde badkamer (2019) met ligbad, douche, wastafel en 2e toilet.

2e Verdieping:
Te bereiken via vaste trap: Voorzolder met cv- en mv installatie en aansluiting voor de was apparatuur; 3e slaapkamer van ca. 15m² met dakkapel (2019).

Voor- en achtertuin.
Achtertuin met bestrating, veranda, erfafscheiding, achterom en vrijstaande stenen berging voorzien van elektra, gelegen op het zuiden.

ALGEMEEN:
- De woning wordt centraal verwarmd via een HR-combiketel ( In januari 2022 nog onderhoudsbeurt gehad).
- In 2020 aan de voor- en achterzijde opnieuw geschilderd.
- Voortuin in 2019 opnieuw aangelegd.
- Voordeur in 2020 en zwarte binnendeuren in 2021 vernieuwd.
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing.
- De elektrische installatie bestaat uit 6 groepen en 2 aardlekschakelaars.
- Er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
- Gelegen in "Dommelbergen", op loop afstand van winkelcentrum Arkendonk en diverse sportgelegenheden.

Bouwjaar: 1978.
Woonoppervlakte: Ca. 100m².
Inhoud woning: Ca. 300m³.
Perceel: 160m².

Overdracht Status Verkocht Prijs € 320.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.200,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 160 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 300 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 2 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-01-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oosterhout Sectie C Perceelnummer 5203 Oppervlakte 160 m² Eigendomssituatie Volle eigendom