Waterlooplein 320

Omschrijving

Ruim opgezet en goed onderhouden 3-kamer service appartement (gerenoveerd in 2019) midden in het bruisende stadscentrum van Oosterhout. In serviceflat Residentie De Bussel gelegen op de 3e verdieping. Het appartementencomplex is o.a. uitgerust met een wasruimte, recreatieruimte en een 24-uurs bewaakt alarmsysteem en in het gebouw is een huismeester aanwezig. Op loopafstand van het complex ligt het stadscentrum, theater de Bussel en vele gezellige eet- en drinkgelegenheden.
Bouwjaar van het complex is 1985, servicekosten € 254,60 per maand. Hierbij zit o.a. inbegrepen: onderhoudskosten van het complex, schoonmaakkosten, waterverbruik, vuilnisophaaldienst, huismeester en alarmopvolging.

ALGEMEEN:

Centrale entree/hal met intercom, brievenbussen en toegang tot de lift, trappenhuis en de berging. Op de begane grond zijn vele faciliteiten waar bewoners gebruik van kunnen maken, hierbij kunt u denken aan o.a.:

- Receptie
- Huismeester
- Gemeenschappelijke ontmoetingsruimte
- Biljartfaciliteit
- Toegang tot de gemeenschappelijke wasruimte (tevens aansluiting voor was- en droogapparatuur in het appartement)
- Eigen afsluitbare berging met elektra en gemeenschappelijke souterrain.
- Lift met ruime centrale hal met een gezellig zitje.

INDELING APPARTEMENT:

Het appartement is in 2019 volledig gerenoveerd.

Toegangsdeur tot het appartement met daarnaast een werkkast en de meterkast. Entree met toegang tot de vierkante, ruime hal. Vanuit hier heeft u toegang tot alle vertrekken.

Grote en lichte woonkamer voorzien van vloerbedekking. Door de grote raampartijen heeft u zicht op het basiliekplein, het zorgt ook voor veel lichtinval in de woonkamer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon.

Het grote balkon (ca. 10m²) heeft zicht op de Sint Jansbasiliek. Het balkon is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm.

De semi-open keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer en is geplaatst in een U-opstelling met onder- en bovenkasten. Aan apparatuur is er een inductie kookplaat, afzuigkap, combj magnetron en een koel-, vrieskast aanwezig.

Het appartement beschikt over 2 slaapkamers:

Ruime tweepersoons slaapkamer met uitzicht op het balkon. De slaapkamer is voorzien van een kledingkast. Tweede slaapkamer.

De toiletruimte is betegeld en is voorzien van een wandcloset en een fonteintje.

De badkamer is betegeld in neutrale kleurstelling en voorzien van een grote inloopdouche en badkamermeubel.

Ruime berging waarin de CV-apparatuur is geplaatst. In de berging treft u veel praktische bergruimte, tevens zijn hier de aansluitingen aanwezig voor de wasvapparatuur.

BIJZONDERHEDEN:

• Ruim opgezet 3-kamerappartement in het stadscentrum van Oosterhout.
• In dit fraaie appartementencomplex zijn diverse voorzieningen aanwezig waaronder een wasruimte, recreatieruimte en alarmopvolging.
• De servicekosten zijn gebaseerd op een éénpersoonshuishouden, voor een tweepersoonshuishouden geldt een toeslag.
• Ieder vertrek in het appartement is uitgerust met een alarmmelder (zelfs toilet en badkamer).
• Parkeergelegenheid middels parkeervergunning
• Liftinstallatie aanwezig.
• Per direct aanvaardbaar

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.493,51 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 254,60 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 77 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 200 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-01-2029 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2019 Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en betaald parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 254,60 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Oosterhout Sectie S Perceelnummer 5018 Index 175 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties