Nieuwe Bouwlingstraat 83 in Oosterhout 4901 KH: Appartement.

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1984 Woonoppervlakte 70 m² Aantal kamers 3

Omschrijving

In het centrum van Oosterhout gelegen, met zorg bewoond en afgewerkt 3-kamer-appartement met op het westen gesitueerd balkon, liftpartij, trappenhuis en een eigen afsluitbare berging op de begane grond. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en bevindt zich op loopafstand van diverse...

Lees meer

Nieuwe Bouwlingstraat 83 in Oosterhout 4901 KH

Omschrijving

In het centrum van Oosterhout gelegen, met zorg bewoond en afgewerkt 3-kamer-appartement met op het westen gesitueerd balkon, liftpartij, trappenhuis en een eigen afsluitbare berging op de begane grond. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en bevindt zich op loopafstand van diverse voorzieningen waaronder een winkelcentrum en een supermarkt. De uitvalswegen rond het centrum zijn vlot bereikbaar en parkeren kan achter het gebouw en in de directe nabijheid met een parkeervergunning.

Het totale complex is in opdracht van de vereniging van eigenaren aan de buitenzijde en de gemeenschappelijke ruimte's volledig gemoderniseerd. In 2023 worden er zonnepanelen geplaatst

Indeling:

Begane grond (centrale hal):
Entree met brievenbussen-unit, bellen-tableau, intercom, afgesloten hal, trappenhuis naar het appartement en toegang tot de lift. De op de begane grond gelegen afgesloten bergingen (zowel gang als de bergingen zelf) zijn vanaf buiten toegankelijk.

Appartement (privé gedeelte):
Entree/hal, meterkast (5 groepen en dubbele aardlekbeveiliging) en videofoon-installatie. Hoofdslaapkamer 1 (ca. 4,23x2,66m), slaapkamer 2 (ca. 3,40x1,99m), praktische cv-wasruimte (1,99mx1,54m) met opstelplaats van de Nefit HR combiketel en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. . Modern en strak afgewerkte toiletruimte met vrij hangend closet en fontein, luxe afgewerkte badkamer voorzien van een halfronde douchecabine, vaste wastafel in een wandmeubel en een designradiator.
Ruime en lichte woonkamer (ca. 35²) met een fraaie met een open keuken voorzien van een nette en lichte keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: 5-pits gaskookplaat, koel/vriescombinatie, recirculatie afzuigkap, vaatwasmachine en een oven. Het geheel beschikt over ruim voldoende kastruimte en is afgewerkt met een fraai Duropal werkblad. De woonkamer is voorzien van een airco.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot het privacy biedende balkon. Het balkon is met een elektrisch bedienbaar rolluik af te sluiten.
Het gehele appartement (m.u.v. toilet en badkamer en bijkeuken ) is voorzien van een prachtige en hoogwaardige laminaatvloer.

Eigen berging:
Het appartement beschikt op de begane grond over een praktische berging (ca. 2.20x1.25m) met elektriciteit.

Bijzonderheden:
- Oprecht instap klaar!
- Het appartement is voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. de voordeur).
- Actieve en gezonde vereniging van eigenaren (financiele stukken zijn aanwezig)
- Parkeren met parkeervergunning in de directe nabijheid en achter het gebouw.
- De servicekosten bedragen ca. € 125,- per maand inclusief voorschot water.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 249.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.557,14 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 125,00 Servicekosten € 125,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 70 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 215 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 125,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Oosterhout Sectie B Perceelnummer 2680 Index 17 Eigendomssituatie Volle eigendom