Catharinastraat 37 in Oosterhout 4901 GP: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1938 Woonoppervlakte 101 m² Aantal kamers 4

Omschrijving

5 redenen waarom dit uw droomwoning is:
1. Prachtige jaren ’30 woning gelegen in het centrum.
2. De woning is te moderniseren naar eigen wensen.
3. Twee-onder-een-kapwoning met 3 slaapkamers.
4. privacy biedende tuin.
5. Volop voorzieningen in de direct omgeving, zoals...

Lees meer

Catharinastraat 37 in Oosterhout 4901 GP

Omschrijving

5 redenen waarom dit uw droomwoning is:
1. Prachtige jaren ’30 woning gelegen in het centrum.
2. De woning is te moderniseren naar eigen wensen.
3. Twee-onder-een-kapwoning met 3 slaapkamers.
4. privacy biedende tuin.
5. Volop voorzieningen in de direct omgeving, zoals gezellige eet- en drinkgelegenheden.

Indeling

Begane grond:

Via de entree bereikt u de sfeervolle hal met meterkast en trapopgang. Op de grond ligt vloerbedekking in antraciet en grijs motief. Een fraai detail is het originele glas-in-lood raam boven de deur.

Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer die aangenaam licht is door de grote ramen aan de voor- en achterzijde van de woning. Door het formaat van de woonkamer heeft u de mogelijkheid om twee gezellige leef plekken te creëren. De gehele woonkamer is voorzien van een houten vloer en de wanden zijn afgewerkt met behang, schoonmetselwerk en wandplaten. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken.

Aan de achterzijde van de woning is de keuken gelegen, de keukeninstallatie is eenvoudig maar nog functioneel.
De kelder is droog en te gebruiken. In de kelder is een koekoek aanwezig waardoor er daglicht en natuurlijke ventilatie aanwezig is

De bijkeuken is bereikbaar vanuit de keuken en via de achtertuin. In de bijkeuken treft u de aansluitingen voor de wasapparatuur, tevens toilet en badkamer met wastafel en douchehoek

Eerste verdieping:

De overloop met vaste trap richting de zolder biedt toegang tot de slaapkamers, en een 2e toilet.
Er zijn 3 slaapkamers aanwezig, te weten:
• Ouderslaapkamer, afm. 4.54 x 3.03 meter, is gelegen aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer is voorzien van vloerbedekking en een vlizotrap naar de bergzolder.
• Slaapkamer 2 en 3, afm. beiden 2.40 x 3.29 meter, zijn gelegen aan de voorzijde van de woning.
Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:

Via een vlizo trap heeft u toegang tot de zolder. De zolder bestaat uit een bergzolder op stahoogte

• Gelegen in het centrum nabij vele voorzieningen.
• Oplevering in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 342.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.391,09 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 101 m² Perceeloppervlakte 175 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 367 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit ( Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 84 m² (0.14 m bij 0.06 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Toelichting gedeeltelijk plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oosterhout Sectie R Perceelnummer 3150 Oppervlakte 175 m² Eigendomssituatie Volle eigendom